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　　為提高服務(wù)質(zhì)量，強(qiáng)化業(yè)務(wù)本領(lǐng)，6月6日—11日，集團(tuán)子公司九江富和物業(yè)服務(wù)公司組織開展了為期一周的專題知識(shí)業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)，著重就安保規(guī)章制度、違章搭建物界定及清除工作、電梯故障排險(xiǎn)及應(yīng)急處理事項(xiàng)、園林綠化管養(yǎng)操作規(guī)程等業(yè)務(wù)知識(shí)進(jìn)行了專題講授。

　　一、安保專題培訓(xùn)

　　6月6日，物業(yè)子公司組織開展了安保專業(yè)知識(shí)及應(yīng)急預(yù)案程序?qū)�業(yè)知識(shí)培訓(xùn)。物業(yè)公司副總經(jīng)理孫紅專主持，安保部主任徐斌進(jìn)行專業(yè)知識(shí)講授，安保部全體員工參加學(xué)習(xí)。

圖：專題培訓(xùn)現(xiàn)場(chǎng)

　　徐斌傳達(dá)了國務(wù)院頒布的《內(nèi)保條例》相關(guān)規(guī)定和公安部?jī)?nèi)保有關(guān)要求，并結(jié)合物業(yè)公司具體工作實(shí)際，從法律常識(shí)、保安禮儀、安全防范知識(shí)、防衛(wèi)技能、應(yīng)急事項(xiàng)處理措施等5個(gè)建設(shè)方面進(jìn)行了深入講解。

　　培訓(xùn)會(huì)要求，全體員工要提高認(rèn)識(shí)，深刻領(lǐng)悟制度觀念和工作作風(fēng)建設(shè)的重要性，強(qiáng)化公司安保相關(guān)工作。一是要強(qiáng)化理論，深入學(xué)習(xí)貫徹國務(wù)院內(nèi)保條例等規(guī)章制度，以“主動(dòng)出擊”代替“被動(dòng)工作”，以“快半拍，高半節(jié)”態(tài)度抓好安保工作。二要對(duì)照分層分級(jí)，明確各責(zé)任區(qū)域及崗位職責(zé)，分類分解安全責(zé)任落實(shí)等工作。三要樹立正確導(dǎo)向，擺正態(tài)度、破除壞風(fēng)氣，樹立好作風(fēng)，為公司建功勛，成大業(yè)。

　　二、違章搭建專題培訓(xùn)

　　6月7日，物業(yè)公司違章搭建物界定、識(shí)別與清除工作的專題培訓(xùn)在沿潯安置小區(qū)（B區(qū)）會(huì)議如期舉行。物業(yè)公司安保部主任徐斌主持會(huì)議，潯安置小區(qū)（A區(qū)）物業(yè)站副站長(zhǎng)楊詞禮做專業(yè)知識(shí)講授，公司“聯(lián)合行動(dòng)中心”全體成員參加學(xué)習(xí)。

圖：專題培訓(xùn)現(xiàn)場(chǎng)

　　專題培訓(xùn)會(huì)中，楊詞禮從違法建設(shè)查處、遏制違章建筑及應(yīng)對(duì)違章建筑十項(xiàng)措施等方面進(jìn)行了講授。

　　培訓(xùn)會(huì)要求，對(duì)于違章建筑的查處，規(guī)劃管理部門與巡察部門既要做到職權(quán)統(tǒng)一，又要職權(quán)分明；在小區(qū)違法建設(shè)查處工作中，物業(yè)公司既要充分履行物業(yè)管理職責(zé)，又要與區(qū)城市管理行政執(zhí)法局等有關(guān)部門實(shí)現(xiàn)無縫對(duì)接，共同落實(shí)好違章搭建的查處工作。

　　三、應(yīng)急處理專題培訓(xùn)

　　為提升物業(yè)公司電梯管理人員的電梯故障應(yīng)急處理能力，6月8日，物業(yè)公司邀請(qǐng)江西省松潤(rùn)電梯有限公司講師朱聲義開展了電梯故障應(yīng)急排險(xiǎn)程序及救援工作流程專題培訓(xùn)。物業(yè)公司副總經(jīng)理孫紅專主持會(huì)議，設(shè)備主管李漢卿、各小區(qū)保安隊(duì)及電工班全體成員參加學(xué)習(xí)。

圖：專題培訓(xùn)現(xiàn)場(chǎng)

　　朱聲義采用理論知識(shí)講解和現(xiàn)場(chǎng)演練觀摩相結(jié)合的方式，全面講解了電梯基本結(jié)構(gòu)和運(yùn)行原理、電梯事故案例、電梯應(yīng)急救援處置、電梯困人救援方法等理論知識(shí)，并就電梯救援現(xiàn)場(chǎng)操作規(guī)范、安全停梯位置四種基本情況及電梯控制柜安全操作展開了現(xiàn)場(chǎng)演練。

圖：聯(lián)合行動(dòng)中心開展集中整治行動(dòng)

　　此次電梯應(yīng)急救援培訓(xùn)，物業(yè)公司電工班人員表示，進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)電梯的運(yùn)行和故障救援程序的認(rèn)識(shí)；電梯管理員也紛紛表示，極大地提高了電梯應(yīng)急救援處置能力，為有效預(yù)防和減少電梯救援時(shí)的損失和次生傷害，全面提升電梯困人救援的處置能力和科學(xué)救援能力提供專業(yè)知識(shí)保障。

　　四、綠化管養(yǎng)專題培訓(xùn)

　　為全面提高富和物業(yè)公司園林綠化養(yǎng)護(hù)管理水平，提升轄區(qū)園林綠化整體景觀效果，6月11日，物業(yè)公司開展了園林養(yǎng)護(hù)管理知識(shí)和除草機(jī)、剪枝機(jī)使用操作規(guī)范專業(yè)知識(shí)的專題培訓(xùn)。物業(yè)公司總經(jīng)理周啟貴主持，沿潯安置小區(qū)（A區(qū)）物業(yè)站站長(zhǎng)謝遠(yuǎn)江、公司保潔主管曹園英、一線養(yǎng)護(hù)工人、保安員和保潔員等26人參加培訓(xùn)。

圖：園林綠化養(yǎng)護(hù)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)

　　周啟貴全面講解了重點(diǎn)轄區(qū)的植物常見病蟲害識(shí)別、防控、處置方法，深入剖析了園林樹木整形修剪的理論知識(shí)、園林植物雜草防控技術(shù)等專業(yè)知識(shí)；綠化養(yǎng)護(hù)工陳忠春現(xiàn)場(chǎng)傳授了除草機(jī)、剪枝機(jī)的操作規(guī)程和安全要領(lǐng)常識(shí)，并針對(duì)養(yǎng)護(hù)過程中所遇到的各種實(shí)際問題與大家進(jìn)行深入交流。

　　通過此次培訓(xùn)，增強(qiáng)了公司員工及一線綠化養(yǎng)護(hù)工的理論水平和實(shí)際操作能力，為規(guī)范了園林綠化養(yǎng)護(hù)的日常管理，實(shí)現(xiàn)物業(yè)公司管轄小區(qū)的綠化精細(xì)化管理打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　　本訊：物業(yè)公司 徐斌/文、圖